Vous gardez la commercialisation
Nous ne vendons pas. Nous montons l'opération, vous vendez les logements. Le lien avec le propriétaire et avec les acquéreurs reste le vôtre.
Agents immobiliers
Une grande maison dort dans votre portefeuille.
Trop vaste, trop chère à chauffer, trop de travaux. Le mandat traîne, le prix baisse, et les visites ne donnent rien. Divisée en plusieurs logements, la même maison retrouve immédiatement un marché.
Maisons à partir de 220 m², en Île-de-France. Généralement de 5 à 12 logements par opération.
Un mandat bloqué devient plusieurs ventes.
Un produit qui correspond à la demande
Des logements de taille courante, neufs, avec jardin ou terrasse pour une partie des lots. C'est ce que cherchent les acquéreurs de votre secteur, et ce que vous n'avez pas en stock.
Un dossier complet entre les mains
Plans, descriptifs, diagnostics, dossier technique : vous recevez tout ce qu'il faut pour commercialiser, sans avoir à le constituer.
Tout ce qui n'est pas votre métier
Nous portons le montage, vous gardez la vente.
Étude de faisabilité, règles d'urbanisme de la commune, stationnement, maîtrise d'œuvre, géomètre-expert, division en copropriété, diagnostics, dossier d'autorisation, coordination du notaire, pilotage du chantier après les ventes. Le propriétaire n'avance aucun frais, et vous non plus.
Nous vous remettons le dossier de commercialisation dès que les plans sont arrêtés.
Quatre étapes, sans engagement de votre part.
1
Vous nous signalez un bien
L'adresse, la surface, le prix demandé. Rien de plus à ce stade.
2
Nous répondons sous 72 heures
Nous vérifions le potentiel de division et la faisabilité en urbanisme. La réponse est franche : c'est possible, ou ça ne l'est pas.
3
Nous rencontrons le propriétaire avec vous
Vous restez l'interlocuteur du vendeur. Nous expliquons le montage, vous conservez la relation.
4
Nous montons l'opération, vous vendez
Nous vous remettons le dossier de commercialisation dès que les plans sont arrêtés.
Un bien en tête ?
Envoyez-nous l'adresse et la surface. Nous vous disons sous 72 heures si la division tient debout. Les modalités de notre collaboration se discutent ensuite, de vive voix.
